1992〜2002年築, 専有面積62.09㎡〜82.09㎡の平均販売価格
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メゾン岡本南
兵庫県神戸市東灘区田中町三丁目
/ 摂津本山駅 徒歩7分
1997年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
5,475万円
75.9万円/㎡
3,089
4,680
6,270
7,861
AI査定結果
推定相場価格
5,475万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,680万円〜6,270万円
64.9万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月22日
メゾン岡本南
5,790万円（80.3万円/㎡）/ 2階 / 72.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 5,790万円 | 80.3万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/24 | 5,790万円 | 80.3万円 | 1階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/26 | 5,980万円 | 83.0万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/13 | 5,980万円 | 83.0万円 | 1階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 6,199万円 | 86.0万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 4,280万円 | 59.4万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 4,380万円 | 60.8万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 5,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | メゾン岡本南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅7分 | 5,790万円 | 80.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/08 | アベニール御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅7分 | 6,980万円 | 77.7万円 | 89.86㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/09 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,750万円 | 65.5万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 5,380万円 | 61.1万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/12 | 御影ロジュマン 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2026/09/14 | ファミーユ御影いずみ 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 6,298万円 | 91.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/01 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 5,980万円 | 74.9万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | 甲南グランコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/07 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,480万円 | 60.4万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | パークコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅7分 | 5,680万円 | 63.7万円 | 89.2㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,699万円 | 64.6万円 | 57.26㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/04 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目
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1997年築 / 5階建 / 15戸 / RC造